Question

閱讀下列材料，回答問(wèn)題。?
材料一  中國(guó)城市化進(jìn)程正在加快。城市化的過(guò)程從某種意義上講就是房地產(chǎn)行業(yè)快速發(fā)展的過(guò)程，圖示如下。

材料二  房?jī)r(jià)與收入是緊密相關(guān)的。房?jī)r(jià)收入比既反映一個(gè)地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，也可以用來(lái)評(píng)估一個(gè)地區(qū)居民購(gòu)買住房的能力，包括這個(gè)地區(qū)居民購(gòu)房的承受力。世界銀行對(duì)全球96個(gè)國(guó)家和地區(qū)1998年的統(tǒng)計(jì)資料顯示，國(guó)際房?jī)r(jià)收入比的平均水平在6.4~8.4之間。
材料三 如下表所示。?
2001~2006年我國(guó)平均房?jī)r(jià)收入比

年份	人均住房面積	每戶平均人口數(shù)	每戶平均住房面積	每平方米住房?jī)r(jià)格	每戶住房總價(jià)	家庭人均全部年收入	每戶家庭年總收入	房?jī)r(jià)收入比
	m2/人	人/戶	m2/戶	元/m2	元/戶	元/人	元/戶
2001	20.8	3.1	64.5	2017.00	130056.16	6869.00	21293.90	6.11
2002	22.8	3.04	69.3	2092.00	14500.70	8177.00	24858.08	5.83
2003	23.7	3.01	71.3	2197.00	156727.39	9061.00	27273.00	5.75
2004	25	2.98	74.5	2608.00	194296.00	10129.00	30184.00	6.44
2005	26.1	2.96	77.3	2937.00	226901.00	11321.00	33509.00	6.77
2006	27.3	2.95	80.5	3119.00	251209.00	12719.00	37522.00	6.70

（1）讀圖可知，2006年我國(guó)的城市化水平約為
                                                    。
（2）試簡(jiǎn)述城市化水平對(duì)商品房銷售的影響。
（3）名詞解釋：房?jī)r(jià)收入比。
（4）試簡(jiǎn)述房?jī)r(jià)收入比和房地產(chǎn)市場(chǎng)潛力的關(guān)系。

Answer 1

（1）44.9%（43%~45%之間即可）
（2）城市化水平越高，商品房銷售面積總數(shù)越大。
（3）平均每戶住房的總價(jià)格與該戶家庭年總收入之比即為房?jī)r(jià)收入比。
（4）房?jī)r(jià)收入比越高，城市居民購(gòu)買力越小，房地產(chǎn)市場(chǎng)潛力越小。

該題主要考查城市化對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的影響及學(xué)生的讀圖能力。材料一中的圖顯示了我國(guó)2006年城市化水平約為44.9%，城市化水平與商品房銷售面積呈正相關(guān)。房?jī)r(jià)收入比即平均每戶住房的總價(jià)格與該戶家庭年總收入之比，房?jī)r(jià)收入比越高，城市居民購(gòu)買力越小，房地產(chǎn)市場(chǎng)潛力越小，反之，房地產(chǎn)市場(chǎng)潛力越大。