Question

北京奧運村位置在朝陽區(qū)北部，該地區(qū)是房價上升最快的地區(qū)之一。下圖為“2007年8月北京房地產等價線圖”，讀圖完成下列小題。

小題1:關于圖中房地產等價線分布規(guī)律，描述正確的是
①等價線由中心向外均勻遞減            ②單位距離內朝陽區(qū)降幅大，海淀區(qū)降幅小
③單位距離內豐臺區(qū)降幅大，朝陽區(qū)降幅�、苁兄行姆績r最高，由中心向外逐漸遞減

A．①②

B．②③

C．①③

D．③④

小題2:有關影響圖中房價的敘述，最有可能的是

A．只受交通通達度的影響

B．房價最高區(qū)域工業(yè)活動愿意支付的地租最高

C．從市中心向外，向南房價升值最快

D．北嘉苑比南麗城房價高是由于環(huán)境質量好，靠近奧運會主會場

Answer 1

小題1:D 
小題2:D

試題分析：
小題1:仔細讀圖，注意圖中等價線數(shù)值的變化，及其等價線疏密的變化與價格變化幅度的關系。由圖可知，圖中房地產等價線市中心房價最高，由中心向外逐漸遞減；而且等價線由中心向外擴散不均勻，豐臺區(qū)內等價線密集，單位距離內降幅大，朝陽區(qū)內等價線稀疏，單位距離內降幅小，故選項D正確。
小題2:影響圖中房價的因素有距市中心的遠近、交通通達度、環(huán)境質量等多種因素，由圖可知南麗城房價4000元/平方米以下，北嘉苑房價6000元/平方米以上；結合題干及基礎知識可知北京屬于溫帶季風氣候，冬春盛行西北風，風速大，北嘉苑位于上風地區(qū)，空氣質量較好；由于亞運會、奧運會主會場在朝陽區(qū)北部，使得該地區(qū)有較完善的服務設施、便利的交通、濃厚的文化氛圍，這些都對房價高低產生了重大影響，故選項D正確。