Question

【題目】容積率是指一個小區(qū)的地上總建筑面積與用地面積的比率；建蔽率是指一個小區(qū)的地上建筑物的單層建筑面積與用地面積之比。下表是某城市四個樓盤的相關(guān)資料。據(jù)下表完成下面小題。

【1】城市土地開發(fā)中實施容積率、建蔽率管制的目的是（ 　　　 ）

①保障居民生活一定的舒適度 ②控制土地使用強度

③穩(wěn)定房地產(chǎn)價格 ④增加城市開放空間

A. ①②④ B. ②③④ C. ②④ D. ①③

【2】如果四個樓盤所規(guī)劃的住宅單層高相同，則哪個樓盤的樓層數(shù)最多（ 　　 ）

A. 甲 B. 乙 C. 丙 D. 丁

Answer 1

【答案】

【1】C

【2】D

【解析】

【1】容積率是指一個小區(qū)的地上總建筑面積與用地面積的比率。建蔽率是指一個小區(qū)的地上建筑物的單層建筑面積與用地面積之比。城市土地開發(fā)中實施容積率、建蔽率管制的目的是控制土地使用強度，避免建筑密度太大，②對。不能保障居民生活一定的舒適度，①錯。不能穩(wěn)定房地產(chǎn)價格，③錯。容積率提高，表示樓層多，增加城市開放空間，④對。C對，A、B、D錯。

【2】如果四個樓盤所規(guī)劃的住宅單層高相同，樓盤的樓層數(shù)=容積率/建蔽率，樓盤的樓層數(shù)最多的是丁，有三層，D對。甲乙僅兩層，丙不到3層，A、B、C錯。

城市土地開發(fā)中實施容積率、建蔽率管制的目的是控制土地使用強度，避免建筑密度太大。容積率提高，說明樓層多，增加城市開放空間。樓盤的樓層數(shù)=容積率/建蔽率。