Question

【題目】讀“各類土地利用付租能力隨距離遞減示意圖”，回答下列問題。

（1）土地租金高低取決的主要因素有（多選）

A．距離市中心的遠(yuǎn)近 B．土地利用方式

C．交通通達(dá)度 D．企業(yè)的支付能力

（2）圖中B區(qū)最適合的城市功能用地是 ，原因是 。

（3）圖中C區(qū)最適合的城市功能用地是 該功能區(qū)布局在距離市中心較遠(yuǎn)的城市外緣地帶所考慮的因素是 。

Answer 1

【答案】（1）AC

（2）住宅區(qū) 既方便上下班，又利于購物

（3）工業(yè)區(qū) 地價便宜；對市中心影響少（或降低地價，保護環(huán)境）

【解析】

試題分析：（1）經(jīng)濟因素對城市功能區(qū)分化影響顯著。一方面，由于地理位置、交通通達(dá)度等條件的不同，造成土地價格或地租水平的不同。另一方面，商業(yè)、工業(yè)、住宅對用地的競爭能力也不同，主要表現(xiàn)在支付土地租金的能力。

（2）B位于A的外圍，區(qū)域住宅活動經(jīng)濟競爭能力介于商業(yè)活動和工業(yè)活動之間，為住宅區(qū)。該區(qū)域為普通住宅區(qū)，距商業(yè)區(qū)和工業(yè)區(qū)均較近，既便于上下班，又便于購物。

（3）C 區(qū)域距離市中心較遠(yuǎn)，低價便宜，因此該地適合發(fā)展工業(yè)區(qū)，不會對市中心產(chǎn)生污染。