Question

【題目】下圖為“平原地區(qū)某城市地租立體分布示意圖”，讀圖請回答下列各題。

【1】圖中Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ最可能為中心商務區(qū)的是

A. Ⅰ B. Ⅱ C. Ⅲ D. Ⅳ

【2】圖中地租次高峰形成的主要原因是

A. 人口密度較小 B. 交通通達度高 C. 距市中心遠 D. 地形較平坦

Answer 1

【答案】

【1】A

【2】B

【解析】

【1】按城市功能區(qū)的分布從市中心向郊區(qū)分布依次應為商業(yè)區(qū)、住宅區(qū)和工業(yè)區(qū)；圖中Ⅰ、Ⅱ兩地地租高，應屬于商業(yè)用地；Ⅲ地地租較低，應屬于住宅用地；Ⅳ地地租最低，應屬于工業(yè)用地。故選A。

【2】影響地租高低的因素是距市中心的距離和交通通達度。圖中Ⅰ地距市中心，有多條公路通過，Ⅱ地位于公路干線和城市外環(huán)路的交匯處，兩地交通通達度都高，所以兩地地租高。故選B。

經濟因素是影響城市功能區(qū)的主要因素。而土地地租的高低也非常重要。具體因素有二：

第一：距市中心遠近。距市中心近，基礎和配套設施齊全，人口關注程度高，地租就更高

第二：交通便捷程度。交通通達度好地租高，反之則低。