Question

張老師購買面積為100平方米的商品房需人民幣62萬元，首付20萬元，余下所需的錢從銀行按揭貸款，貸款10年，年利率是2.5%（不考慮復利），他買房實際每平方米價值多少元？

Answer 1

考點：存款利息與納稅相關問題

專題：分數(shù)百分數(shù)應用題

分析：先求出首付20萬元后余下的錢數(shù)，即余下42萬元，再根據(jù)關系式：本息=本金+本金×年利率×時間，求出42萬元的本息，然后用本息加上20萬元，除以100即可．

解答： 解：62-20=42（萬元）

42+42×2.5%×10
=42+10.5
=52.5（萬元）

（52.5+20）÷100
=72.5÷100
=0.725（萬元）
=7250（元）
答：他買房實際每平方米價值7250元．

點評：此題解答的關鍵在于掌握關系式：本息=本金+本金×年利率×時間．