Question

15．龍龍家準(zhǔn)備購(gòu)買一套面積為85平方米，售價(jià)為240 萬(wàn)元的普通商品房．
（1）如果一次性付清房費(fèi)，就打九五折．打折后這套房的實(shí)際售價(jià)為多少萬(wàn)元？
（2）按照規(guī)定，購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)還要繳納契稅，繳納標(biāo)注如表．龍龍家如果選擇一次性付清房款買這套房，需要繳納契稅多少萬(wàn)元？

房屋面積	繳納標(biāo)準(zhǔn)
90m2（含）以下	實(shí)際售價(jià)的1%
90m2以上	實(shí)際售價(jià)的1.5%

Answer 1

分析 （1）打九五折就是售價(jià)的95%，用售價(jià)乘95%即可得打折后這套房的實(shí)際售價(jià)為多少萬(wàn)元；
（2）因?yàn)檫@套普通商品的房面積為85平方米在90m²（含）以下，所以契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)是實(shí)際售價(jià)的1%，用打折后這套房的實(shí)際售價(jià)乘1%即可得需要繳納契稅多少萬(wàn)元．

解答 解：（1）240×0.95=228（萬(wàn)元），
答：打折后這套房的實(shí)際售價(jià)為228萬(wàn)元．

（2）228×1%=2.28（萬(wàn)元），
答：需要繳納契稅2.28萬(wàn)元．

點(diǎn)評(píng) 本題考查了百分?jǐn)?shù)的實(shí)際應(yīng)用，已知一個(gè)數(shù)求它的百分之幾是多少，用乘法計(jì)算．