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張先生購買一套沒有裝修的門面框架房,面積,購價(成本價) 1000元/m2,辦理產權以及雜費1萬元,裝修費按8000元計算,問:
(1)一共要多少元錢?
(2)裝修后,將此房出租,租金以每年200元/m2計算,5年后此房的成本價不變.①計算5年后由此房所獲取利潤y與的函數關系式;②5年后,他計劃由此房賺取利潤1萬元,此房的面積至少為多少?③若他事先花去的所有資金都是從銀行以10%的年利率貸款而來(計復利),并計劃5年后一次性歸還,問他購買100 m2的門面框架房,扣除租金(設租金無息),還需還給銀行多少錢?
(注:①y=租金+成本價-購房所需費用與裝修費用之和;②當較小時,計算直接用公式
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